Te koop - Boxtel - € 449.000 k.k.

De Braken 4

Op een herkenbare plek in de wijk “Tongeren” op de grens van de bebouwde kom en het buitengebied gesitueerde zeer royale, doch eenvoudige, halfvrijstaande woning met grote loods gelegen op een groot perceel van ruim 1000 m².
Door de grote inpandige garage/schuur voor meerdere doeleinden geschikt te maken.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree;
De wanden van de hal zijn afgewerkt met een lambrisering en spachtelputz, het plafond is afgewerkt met MDF delen.
Slaapkamer 1 ca 2.65 x 4.50 meter (ca 12 m²);
De wanden van de slaapkamer zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond met kunststof panelen.
Woonkamer ca 4.41 x 3.86 meter (ca 17 m²) met meterkast;
De wanden van de woonkamer zijn gegranold, het plafond is een balkenplafond.
Middels karakteristieke schuifdeuren af te scheiden keuken/eetkamer (ca 5.49 x 3.45 meter = ca 19 m²) met hoekopgesteld keukenmeubel voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
In de keuken bevinden zich de trapopgang en trapkast;
Bijkeuken met toilet en wasmachine-aansluiting;
Geheel in lichte kleur betegelde complete badkamer met hoekbad (whirlpool), douchecabine, en wastafelmeubel.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de grote inpandige garage/schuur met hoge segmentdeur en bergzolder. De afmeting van de garage/schuur is ca 8.00 x 7.64 meter (ca 61 m²), de zolder is ca 45 m² (gemeten op ca 1.50 meter)
In de garage bevindt zich de CV ketel (Nefit Trendline ca 2015)




Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte onder de dakschuinte en toegang tot 3 slaapkamers;
De wanden van de verdieping zijn deels afgewerkt met behang en deels met een structuur, de plafonds zijn afgetimmerd met schroten.
Slaapkamer 2 ca 2.50 x 2.20 meter (ca 5,5 m²)
Slaapkamer 3 ca 2.40 x 5.00 meter (ca 12 m ²)
Slaapkamer 4 ca 2.60 x 5.00 meter (ca 13 m²), deze kamer is bereikbaar vanuit kamer 3

Buiten
Voortuin met planten.
Plaats aan de achterzijde met grote (eenvoudige) dubbele loods
De afmetingen van de loods zijn ca 28.00 x 8.00 meter en 20.00 x 10.50 meter
Totaal dus ruim 430 m² aan stallingsruimte.
Achter de loods bevindt zich een perceel grasland

Algemeen:
-Het dak is vernieuwd omstreeks 1987;
-Begane grond voorzien van dubbele beglazing;
-Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg
-Door de grote inpandige berging veel mogelijkheden, renoveren tot één grote woning,
beroep aan huis of mantelzorg;

Kenmerken:
-Inhoud ca 725 m³
-Woonoppervlakte ca 120 m²
-overige inpandig ca 60 m² (begane grond) en ca 48 m² (verdieping)
-Perceel 1048 m²
-Bouwjaar ca 1899, renovatie ca 1987

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:De Braken 4
Boxtel
Referentie:jbBraken 4
Vraagprijs:€ 449.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1 048 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:55 m
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:1987
Inhoud:725 m³
Gevelbreedte:19 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:108 m²
Externe Bergruimte :330 m²
Algemene staat:Eenvoudig

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:17 m²
Keuken:19 m²
Tuin:255 m²
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]