Te koop - Boxtel - € 635.000 k.k.

Kapelweg 55

Aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied “Kampina” gelegen ruime karakteristieke vrijstaande woning met garage en carport.
Bijzonder aan de woning is de dubbele woonfunctie welke uitstekend geschikt is voor mantelzorg of het runnen van een B&B.
De woning heeft een inhoud van ca 740 m³ (maar liefst 6 slaapkamers) en is gelegen op een perceel van ca 1500 m²
Met name het achterhuis is enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd.

INDELING VOORHUIS
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast;
De wanden van de hal zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is afgetimmerd met platen en de vloer is betegeld met authentieke vloertegels.
Woonkamer, ca 3,75 x 8,42 (ca 31,5 m²);
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is afgetimmerd met schroten en de vloer is afgewerkt met laminaat.
Separate keuken ca 3.00 x 4.80 (ca 14 m²) met kelder (ca 6 m²) en een keukenmeubel met gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken ca 2.85 x 5.00 (ca 14 m²) met wasmachine-aansluiting, toilet en CV ketel;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (ca 4,5 m²) met ligbad, wastafelmeubel en toilet;
Slaapkamer 1 ca 2.55 x 3.08 (ca 8m²) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 ca 2.46 x 4.15 (ca 11m²) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 ca 3.50 x 3.63 (ca 12,5 m²) gelegen aan de achterzijde;
De wanden van de verdieping zijn gestukadoord, de plafonds zijn afgetimmerd met zachtboard en gipsplaten.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap op slaapkamer te bereiken bergzolder;

INDELING ACHTERHUIS
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast en toilet (wandcloset);
Woonkamer (ca 40 m²) met grote glaspui met erker;
Semi-open keuken (ca 15 m²) met modern keukenmeubel met gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine;
De wanden van de begane grond zijn gestukadoord, de plafonds zijn afgewerkt met plafonddelen en de vloeren zijn betegeld (vloerverwarming).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met wasmachine-aansluiting en CV ketel en toegang tot de berging, 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset;
Slaapkamer 1 ca 3.20 x 2.80 (ca 9 m²);
Slaapkamer 2 ca 3.53 x 2.50 (ca 9 m²);
Slaapkamer 3 ca 3.20 x 3.30 (ca 10,5 m²);

BUITEN
Voortuin met planten;
Achtertuin/Zijtuin met planten, gazon, bestrating grote garage (ca 4.75 x 10 meter) en een carport/berging

Algemeen:
-Uitermate geschikt voor dubbele bewoning of B&B;
-Zeer ruime, karakteristieke woning op goede locatie aan de rand van de Kampina;
-Deels voorzien van dubbele beglazing;
-Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf april-juni 2020;

Kenmerken:
-Inhoud ca 740 m³
-Woonoppervlakte ca 220 m²
-overige inpandig ca 15 m² (zolder)
-Perceel ca 1500 m² (van het totale perceel wordt ca 1500 m² verkocht)
-Bouwjaar ca 1934

VERKOOPPROCES
De eigenaar doet zelf de bezichtigingen en onderhandelingen.
Uw interesse wordt doorgegeven aan de eigenaar die het vervolgens zal oppakken en afwerken.

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Kapelweg 55
Boxtel
Referentie:V-020.19
Vraagprijs:€ 635.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1 500 m²
Perceelbreedte:28,5 m
Perceeldiepte:54,5 m
Totale woonoppervlakte:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Inhoud:740 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:15 m²
Externe Bergruimte :50 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:570 m²
Tuin breedte:29 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]