STARTERS OPGELET:
Op goede locatie aan een rustig plantsoen aan de rand van Boxtel Oost Oost bieden wij aan deze goed onderhouden, royale, tussenwoning met 3 slaapkamers.

INDELING
Begane grond:
-Hal/entree met meterkast en toilet;
De wanden van de hal zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is een balkenplafond en de vloer is betegeld.
-Royale woonkamer (ca 27 m²) met tapkast;
De wanden van de woonkamer zijn deels afgewerkt met metselwerk en deels gegranold, het plafond is een balkenplafond en de vloer is betegeld met plavuizen.
-Open keuken (ca 9 m²) met een houten keukenmeubel met gaskookplaat;

EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.20 x 3.64 (ca 8 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 3.19 x 4.69 (ca 15 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 3 ca 3.16 x 3.70 (ca 11,5 m²) gelegen aan de voorzijde;
-Badkamer (ca 6 m²) met ligbad, 2 wastafels en toilet;

De wanden van slaapkamers zijn deels afgewerkt met een structuur en deels gegranold, de plafonds zijn afgewerkt met MDF delen en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat

TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV ketel en wasmachine-aansluiting;
De zolder leent zich uitermate om een vierde slaapkamer te realiseren.

BUITEN
-Voortuin met bestrating.
-Achtertuin (Oost) met bestrating en een berging.

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1978
-Inhoud ca 375 m³
-Woonoppervlakte ca 92 m²
-Overige ruimte (zolder) ca 26 m²
-Perceel 134 m²

BIJZONDERHEDEN
-Zeer royale woning;
-Voorzien van 15 zonnepanelen;
-De woning is goed onderhouden maar dient wel te worden gemoderniseerd;
-Parkeerplaatsen in de directe omgeving;
-Op korte afstand van het buitengebied tussen Boxtel en Liempde;
-Basisscholen in de directe omgeving;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.

VERKOOPPROCES
Bij grote belangstelling zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure eventueel gekoppeld aan een open huis.