Wilt u wonen in een tweekapper met 3 slaapkamers, zolder en garage op een uitstekende, zeer gewilde, locatie in een kleinschalig inbreidingslocatie aan de rand van het centrum van Boxtel?.

Deze tweekapper heeft de volgende indeling:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en toilet. Ruime woonkamer van ca 33 m² met aan de achterzijde een open keuken met deur naar de achtertuin en een hoekopgesteld kunststof keukenmeubel met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast;
De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn afgewerkt met tapijt.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
De praktische slaapkamers zijn ca 12,5 m², ca 9 m² en ca 7,5 m² groot. De wanden van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met behang, de vloeren met tapijt en de plafonds met spuitwerk.
De badkamer is ca 7 m² groot en heeft een douche, wastafel en toilet, ook bevindt de wasmachine-aansluiting zich in de badkamer
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping bereikt u via een vaste trap. Op de zolder bevinden zich de CV ketel welke in 2020 is vernieuwd en nog een wasmachine-aansluiting.
BUITEN
De woning ligt aan een rustige woonstraat in het centrum en heeft aan de voorzijde een tuin met planten en inrit. De achtertuin is gelegen op het Westen waardoor optimaal van de avondzon kan worden geprofiteerd. De achtertuin heeft een terrasoverkapping, gazon en borders. Tevens is vanuit de achtertuin de garage met bergzolder te betreden.




KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1993
-Inhoud ca 450 m³
-Woonoppervlakte ca 115 m²
-Overig inpandig (garage) ca 16 m²
-Perceel 224 m²

BIJZONDERHEDEN
-Tweekapper met garage op goede locatie;
-Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
-De woning is goed onderhouden maar eenvoudig afgewerkt, de nieuwe eigenaar kan dus geheel naar eigen wens moderniseren ;
-Rustig gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.