Te koop - Boxtel - € 585.000 k.k.

Oirschotseweg 15

Op een ruim perceel van ca 3100 m² in het buitengebied tussen Boxtel, Liempde en Oirschot gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde halfvrijstaande woonboerderij met zwembad en een fraai bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en toilet (voorzien van wandcloset en urinoir);
De wanden en het plafond van de hal zijn gestukadoord en de vloer is betegeld.
-Werkkamer/slaapkamer van ca 17 m² (ca 2.85 x 5.90) met kastenwand.
De wanden en het plafond van deze kamer zijn gestukadoord en de vloer is afgewerkt met hout.
-Zeer royale woonkamer (ca 55 m²) met gashaard en tuindeuren;
De wanden van de woonkamer zijn gestukadoord, het plafond is een nostalgisch balkenplafond en de vloer is afgewerkt met hout.
-Separate keuken (ca 22 m²) met parallel opgesteld keukenmeubel met solitair fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine;
-Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, douchegelegenheid en een kast met CV ketel;

EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met inbouwkast in de kapschuinte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 3.30 x 6.25 (ca 20,5 m²) met inbouwkast in de kapschuinte;
-Slaapkamer 2 ca 4.90 x 3.60 (ca 18 m²) gelegen aan de achterzijde met inbouwkast in de kapschuinte;
-Slaapkamer 3 ca 2.85 x 4.40 (ca 12,5 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Badkamer (ca 7 m²) geheel betegeld en ingericht met ligbad, douche, wastafel en wandcloset;
De wanden en plafonds van de verdieping zijn gestukadoord, de vloeren zijn
afgewerkt met laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken bergzolder met dakvenster

BUITEN
-Voortuin met planten, hagen en inrit.
-Grote, fraai aangelegde achtertuin met bestrating, gazon en planten.

ZWEMBAD
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een buitenzwembad van ca 8.00 x 4.00 meter. In het naastgelegen tuinhuis bevindt zich de technische installatie.

BIJGEBOUW
Zeer ruim gerenoveerd bijgebouw (ca 100 m²) met goed bruikbare verdieping.
Het bijgebouw beschikt over een eigen CV installatie en badkamer, hierdoor dus uitermate geschikt voor guesthouse, B&B of bedrijf aan huis maar natuurlijk ook als relaxruimte voor de bewoner.


KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1974
-Inhoud ca 800 m³
-Woonoppervlakte ca 200 m²
-Overige oppervlakte (bijkeuken en zolder) ca 35 m²
-Perceel 3105 m²



BIJZONDERHEDEN
-Goed afgewerkte, zeer degelijke en royale woning op goede woonlocatie in het buitengebied maar toch op korte afstand van het centrum van Boxtel en Oirschot;
-Deels eigen stroomvoorziening middels 4 zonnepanelen;
-Het pand is omstreeks 1999 geheel gemoderniseerd en in 2006 zijn de keuken en het zwembad geïnstalleerd en is het bijgebouw helemaal verbouwd tot relaxruimte;
-Pand heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas;
-Nabij uitgestrekt natuurgebied;
-Gasvoorziening via een eigen propaantank;
-Momenteel voorzien van een eigen schotelantenne maar binnenkort zal er glasvezel worden aangelegd;

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Oirschotseweg 15
Boxtel
Referentie:010VP
Vraagprijs:€ 585.000 k.k.
Type:Woonboerderij
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:3 105 m²
Perceelbreedte:31 m
Perceeldiepte:100 m
Bebouwde opp.:35 m²
Totale woonoppervlakte:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:1999
Inhoud:800 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:35 m²
Externe Bergruimte :115 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:55 m²
Keuken:22 m²
Bijkeuken:15 m²
Zolder:19 m²
Tuin:2 500 m²
Tuin breedte:38 m
Tuin diepte:65 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]