Te koop - Eindhoven - € 190.000 k.k.

Wilgenroosstraat 55

Op goede woonstand in de gewilde wijk rondom het Floraplein in deelgemeente Stratum gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers.

INFORMATIE
Voor meer foto’s en informatie kijk op de website van Johan van Boxtel makelaardij

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en trapkast met meterkast;
Doorzon woonkamer (ca 21 m²);
separate keuken (ca 6 m²) met wasmachine-aansluiting en een keurig doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten.
De wanden en plafonds van de begane grond zijn gestukadoord (wanden woonkamer deels afgewerkt met behang)
De vloer van de hal is betegeld, de vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de kleine badkamer.
Slaapkamer 1 ca 2.66 x 2.79 meter (ca 6 m²), gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 ca 2.58 x 3.67 meter (ca 9,5 m²), met inbouwkast, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 ca 3.50 x 3.00 meter (ca 10,5 m²), met inbouwkast, gelegen aan de voorzijde;
De wanden van de verdieping zijn deels gestukadoord en deels afgewerkt met behang, de plafonds van de verdieping zijn gestukadoord, e vloeren zijn afgewerkt met tapijt.
Kleine badkamer (ca 2 m²) met douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV ketel (Nefit ca 2002).



BUITEN
Voortuin met siersplit;
Ca 14 meter diepe achtertuin met eenvoudige overkapping, betontegels en berging.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1954
Woonoppervlakte: ca 72 m²
Inhoud: ca 275 m³
Perceel: ca 155 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning op goede woonstand;
-Voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
-Gelegen op goede woonstand in Stratum;
- Nabij alle mogelijke voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, speelveld, natuurgebied “Leenderheide”, sportaccommodaties en uitvalswegen
-Woning is omstreeks 1987 gerenoveerd;
-De koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, de kosten hiervan zijn voor de koper;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.

VERKOOPPROCES
Bij meerdere geïnteresseerde kandidaten zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure, eventueel gekoppeld aan een open huis.

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Wilgenroosstraat 55
Eindhoven
Referentie:V-027.19
Vraagprijs:€ 190.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:5,55 m
Perceeldiepte:27,5 m
Totale woonoppervlakte:72 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:1987
Inhoud:275 m³
Gevelbreedte:5,55 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:21 m², Doorzonkamer
Keuken:6 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:75 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]