Te koop - Eindhoven - € 190.000 k.k.

Kleine Beerpad 101

Op goede woonstand in de wijk ‘Eckart” in deelgemeente Woensel gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, badkamer en CV.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet, trapkast met meterkast en inbouwkast.
Doorzon woonkamer ca 3.53 x 6.75 meter (ca 24 m²);
Open keuken (ca 6 m²) met trapkast en een eenvoudig keukenmeubel;
De wanden van de woonkamer zijn deels afgewerkt met steenstrip en deels met spuitwerk, het het plafond van de woonkamer is gestukadoord, de vloeren van de begane grond zijn betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast, wasruimte (voormalige douche) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.10 x 2.07 meter (ca 4,5 m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.54 x 3.01 meter (ca 11 m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.54 x 3.04 meter (ca 11 m²)
De wanden van de verdieping zijn deels gegranold en deels gestukadoord, de plafonds zijn deels afgewerkt met gipsplaten en deels gestukadoord.
Badkamer (ca 4 m²) met ligbad en wastafel;

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken bergzolder met CV ketel;

BUITEN
Voortuin met bestrating;
Achtertuin (Zuid) met bestrating, planten en berging;



KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1966
Woonoppervlakte: ca 78 m²
Oppervlakte zolder: ca 16 m²
Inhoud: ca 300 m³
Perceel: 135 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning op goede woonstand;
-Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
-Gelegen nabij winkels (WC WoenselXL, Orionstraat en Vaartbroek);
-Op loopafstand van het uitgestrekte natuurgebied “Dommelvallei”;
-Woning is gerenoveerd waarbij de kozijnen, gevelelementen en dakpannen zijn vernieuwd, ook is de badkamer verplaatst naar de vierde slaapkamer;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.

INFORMATIE
Voor meer foto’s en informatie kijk op de website van Johan van Boxtel makelaardij

VERKOOPPROCES
Bij meerdere geïnteresseerde kandidaten zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure, eventueel gekoppeld aan een open huis.

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Kleine Beerpad 101
Eindhoven
Referentie:029V19
Vraagprijs:€ 190.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:135 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:22,5 m
Totale woonoppervlakte:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:300 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:16 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Berging:11 m²
Tuin:53 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]