Te koop - Eindhoven - € 215.000 k.k.

Sonseweg 61

Op goede, rustige, woonstand in de wijk “Vaartbroek” in deelgemeente Woensel gelegen royale, in 2010 gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers, badkamer en CV.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet;
De wanden van de hal zijn deels afgewerkt met een lambrisering en deels gegranold, het plafond is gestukadoord en de vloer is afgewerkt met laminaat.
Zeer ruime Z-vormige woonkamer (ca 28 m²) met trapkast met meterkast;
De wanden en plafonds van de woonkamer zijn gestukadoord, de vloer is afgewerkt met hout.
Separate keuken (ca 6 m²) met eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
De wanden van de overloop zijn gegranold, het plafond van de overloop is gestukadoord en de vloe ris afgewerkt met laminaat.
Slaapkamer 1 ca 2.80 x 3.36 meter (ca 9,5 m²) aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 ca 2.82 x 4.34 meter (ca 12 m²) aan de achterzijde, deze slaapkamer heeft een klein balkon;
Slaapkamer 3 ca 3.60 x 2.73 meter (ca 10 m²) aan de voorzijde;
De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
Badkamer (ca 3,5 m²) met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting;

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV ketel (Nefit ca 2007)
Zolderkamer (ca 13 m²) kleine dakkapel.
De zoldervloer is afgewerkt met laminaat.



BUITEN
Voortuin met siersplit.
Achtertuin (West) met terras, gazon en berging.

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1968
Woonoppervlakte: ca 105 m²
Inhoud: ca 350 m³
Perceel: ca 150 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning op goede woonstand;
-Grotendeels voorzien van dubbel glas;
-Het pand is geheel gerenoveerd, omstreeks 1997 zijn de dakpannen en dakkapel vernieuwd,
recent (2010) is de buitenzijde gerenoveerd, denk hierbij oa aan:
Opmetselen borstweringen; Vervangen kozijnen; Herstellen voegwerk;
-Gelegen nabij winkels (winkelcentrum Vaartbroek en WoenselXL), scholen en uitvalswegen;
-Aanvaarding in overleg;

INFORMATIE
Voor meer foto’s en informatie kijk op de website van Johan van Boxtel makelaardij

VERKOOP HUURWONING
De woning wordt verkocht in opdracht van stichting Wooninc. en in verband met de verkoop van een huurwoning zijn enkele bijzonderheden van toepassing:
-Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, de kosten hiervan zijn voor de koper;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, in de koopovereenkomst zullen hiervoor enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa doorverkoop, verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.
VERKOOPPROCES
Bij grote belangstelling zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure, al dan niet in combinatie met een open huis

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Sonseweg 61
Eindhoven
Referentie:030V19
Vraagprijs:€ 215.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:25 m
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2010
Inhoud:350 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :14 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Woonkamer:28 m², Z-kamer
Keuken:6 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:51 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]