Te koop - Eindhoven - € 210.000 k.k.

Rouenlaan 109

Centraal in de wijk “Achtse barrier” gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en CV gas.

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast;
Woonkamer (ca 27,5 m²) met portaal met trapopgang en toilet;
Dichte keuken (ca 5 m²) met eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten.
De wanden van de begane grond zijn gegranold, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk (hal gipsplaten) en de vloeren zijn betegeld.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca 2,02 x 3,40 meter (ca 7 m²) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 ca 2,73 x 4,40 meter (ca 12,5 m²) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2 ca 2,73 x 2,79 meter (ca 8,5 m²) gelegen aan de achterzijde
De wanden van de overloop zijn gegranold, de wanden van de slaapkamers zijn deels afgewerkt met behang en deel met een structuur, de plafonds van de verdieping zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn betegeld.
Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV ketel (Nefit ca 2010) en berging

BUITEN
Voortuin met siersplit, planten en bestrating.
Achtertuin (Noord) met bestrating, planten en berging.




KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1984
Woonoppervlakte: ca 78 m²
Oppervlakte zolder: ca 18 m²
Inhoud: ca 315 m³
Perceel: 154 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning;
-Begane grond voorzien van dubbel glas;
-Aanvaarding in overleg;

INFORMATIE
Voor meer foto’s en informatie kijk op de website van Johan van Boxtel makelaardij

VERKOOP HUURWONING
De woning wordt verkocht in opdracht van stichting Wooninc. en in verband met de verkoop van een huurwoning zijn enkele bijzonderheden van toepassing:
-Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, de kosten hiervan zijn voor de koper;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, in de koopovereenkomst zullen hiervoor enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa doorverkoop, verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.

VERKOOPPROCES
Bij grote belangstelling zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure, al dan niet in combinatie met een open huis

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Rouenlaan 109
Eindhoven
Referentie:V.037-19
Vraagprijs:€ 210.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:154 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:31 m
Totale woonoppervlakte:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Inhoud:315 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:19 m²
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:5 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]