Centraal in de wijk “Genderbeemd” gelegen ruim maisonnette-appartement met maar liefst 4 slaapkamers, een voortuin met parkeerplaats en een achtertuin, gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een appartementencomplex.
De woning is aan de achterzijde fraai gelegen aan de rivier de Gender
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast (5 groepen) en toilet;
Ruime woonkamer (ca 32 m²) met trapkast en tuindeur.
Aan de voorzijde gesitueerde open keuken (ca 10 m²) met eenvoudig hoekopgesteld keukenmeubel met gaskookplaat.
De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met behang en een structuur, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer;
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 10 m² (2,40 x 4,13 mtr);
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 12,5 m² (3,03 x 4,13 mtr);
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 12 m² (3,61 x 3,30 mtr);
Slaapkamer 4 aan de voorzijde ca 6 m² (1,82 x 3,30 mtr);
Badkamer (ca 5 m²) met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.
De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

BUITEN
Voortuin met inrit en berging;
ca 11 meter diepe achtertuin (Zuid) met planten, gelegen aan het water;




KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1975
Woonoppervlakte: ca 107 m²
Inhoud: ca 315 m³
Berging: ca 12 m²
Servicekosten: ca € 215,-- per maand (exclusief voorschot stookkosten –ca € 110,--/mnd)

BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning gelegen op goede woonstand;
-Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
-Appartement is aangesloten op blokverwarming;
-Aanvaarding in overleg;

INFORMATIE
Voor meer foto’s en informatie kijk op de website van Johan van Boxtel makelaardij

VERKOOP HUURWONING
De woning wordt verkocht in opdracht van stichting Wooninc. en in verband met de verkoop van een huurwoning zijn enkele bijzonderheden van toepassing:
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, in de koopovereenkomst zullen hiervoor enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa doorverkoop, verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.

VERKOOPPROCES
Bij grote belangstelling zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure.