Te koop - Esch - € 325.000 k.k.

Groenweg 19

Wonen in het rustige Esch, een kleine kern centraal gelegen tussen Boxtel en Vught met de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven maar ook de natuurgebieden Kampina en Loonse en Drunense duinen op korte afstand?
Dat kan in deze ruime, uitgebouwde geschakelde woning met 4 slaapkamers en een inpandige garage met werkruimte.

Deze ruime woning heeft de volgende indeling:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en toilet met wandcloset. Ruime uitgebouwde woonkamer van ca 47 m² met trapkast en schuifpui. Open keuken ca 11 m² met hoekopgesteld keukenmeubel met inductie-kookplaat, 2 ovens (1 hetelucht oven en 1 combi-magnetron), afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer ook toegang tot de inpandige garage met vlizotrap naar werkruimte met dakvensters.
De wanden van de hal zijn gegranold, het plafond is voorzien van spuitwerk en de vloer is betegeld.
De wanden van de woonkamer zijn deels gestukadoord en deels afgewerkt met behang, het plafond is gestukadoord en de vloer is afgewerkt met PVC en voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
De praktische slaapkamers zijn ca 12 m², ca 11 m² en ca 6 m² groot. De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met spachtelputz, de plafonds met spuitwerk en de vloeren met laminaat.
De badkamer is ca 5 m² groot en heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping bereikt u via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de CV ketel (ca 2010) en wasmachine-aansluiting;
Op de tweede verdieping vindt u ook de vierde slaapkamer van ca 9 m²;

BUITEN
De woning ligt aan een rustige woonstraat in een prettige woonwijk;
De voortuin heeft planten en een inrit naar de inpandig bereikbare garage;
De achtertuin is gelegen op het Oosten en is ingericht met bestrating, planten een gazon, in de tuin bevindt zich ook een tuinberging;










KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1990
-Inhoud ca 540 m³
-Woonoppervlakte ca 125 m²
-Overig inpandige ruimte (garage) ca 25 m²
-Werkruimte boven de garage ca 15 m²
-Perceel 238 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ruime, goed onderhouden geschakelde woning met inpandige garage op goede locatie;
-4 Slaapkamers een grote aanbouw;
-Werkruimte met dakvensters boven de garage bereikbaar via vlizotrap;
-De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd;
-De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing;
-Rustig gelegen in een rustige omgeving;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd;

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:Groenweg 19
Esch
Referentie:022V20
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:238 m²
Perceelbreedte:9,15 m
Perceeldiepte:26 m
Totale woonoppervlakte:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Inhoud:540 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:40 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:47 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:Ja
Tuin:86 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:1

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]