Te koop - Gemonde - € 395.000 k.k.

lariestraat 53

BIEDEN VANAF....DE GENOEMD PRIJS VAN € 395.000,-- IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

ALTIJD AL GEDROOMD VAN LANDELIJK WONEN IN EEN COMPLEET GERENOVEERD EN KARAKTERISTIEK, MONUMENTAAL PAND

Dat kan op deze unieke plek aan de Lariestraat 53, met prachtig uitzicht over de weidse weilanden naar het Dommeldal. Deze nog te renoveren vrijstaande monumentale schuur staat op een prachtig perceel van circa 1482 m2.
De gemeente heeft vergunning verleend om de schuur te renoveren, uit te breiden en te verbouwen tot woonhuis. Tevens mag er nog een nieuwe garage cq schuur van ca 48 m² met daaraan nog een veranda van ca. 24 m², gebouwd worden op dit perceel.
Het geheel wordt aangeboden met eigen huisnummer, eigen inrit, vergunning en bouwtekeningen.
Let wel de schuur moet worden herbouwd volgens de goedgekeurde bouwtekeningen , hierin is opgenomen dat dakpannen hergebruikt gaan worden, de gehele buitenkant gaat opnieuw opgetrokken worden maar wel zoals de huidige uitstraling is dit in combinatie met een moderne touch. Binnenkant geeft nog diverse vrijheden m.b.t. afwerking en inrichting. Door de huidige eigenaar is de binnenzijde al grotendeels gerealiseerd, denk hierbij aan binnenmuren van kalkzandsteen, geïsoleerde vloer, verdiepingsvloer, stroom en water etc. De kosten van renovatie zijn begroot maar u kunt hierin geheel naar eigen budget een invulling aan geven, vanzelfsprekend is het in eigen beheer of het uitbesteden aan een aannemer hierin zeer bepalend voor de uiteindelijke begroting.
De verkopers hebben een begroting laten opstellen, deze is bij de makelaar aanwezig.

Om een goede indruk te geven nodigen wij u uit om het plan in te kijken, u zult verbaast zijn van de mogelijkheden en metamorfose die dit pand zal ondergaan.
U kunt dus meteen aan de slag met het realiseren van uw droom.

LET OP:
De vraagprijs betreft de monumentale schuur in de huidige staat.




Kenmerken:
Ruime keuken met bijkeuken en toilet
Ruime huiskamer
1 grote slaapkamer en 2 normale slaapkamers of 1 grote slaapkamer
Badkamer
Vergunning behelst tevens de bouw van een garage met veranda

Woonoppervlakte ca 140 m²
Inhoud ca 585 m³
Perceel ca 1482 m²

Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:lariestraat 53
Gemonde
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.482 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Inhoud:585 m³
Gevelbreedte:8,13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:55 m²
Keuken:20 m², Dichte keuken
Tuin:1.360 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]