Klussers opgelet…..wonen in een tweekapper met groot perceel op korte afstand van het centrum van Oirschot?
Dat kan in deze eenvoudige, gehele te moderniseren, woning aan de zeer gewilde Lindenlaan.
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast;
Slaapkamer/werkkamer ca 2,15 x 2,24 meter (ca 7 m²)
Woonkamer (ca 17 m²) met schouw.
Separate keuken (ca 7,5 m²) met kelder en een eenvoudig (origineel) keukenmeubel zonder inbouwapparaten.
Bijkeuken (ca 9m²) met toilet;
De wanden van de begane grond zijn grotendeels afgewerkt met behang, de plafonds zijn deels gestukadoord en deels afgetimmerd met schroten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de berging met eenvoudige douche;
Slaapkamer 1 ca 2,75 x 3.70 meter (ca 10 m²), gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 ca 2.15 x 3.65 meter (ca 8 m²), gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 ca 4.05 x 2.10 meter (ca 8,5 m²) gelegen aan de voorzijde;
Berging ca 3.45 x 1.50 meter (ca 5 m²) met douche;
De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn gestukadoord.
BUITEN
Voortuin met gazon, planten en inrit;
Grote diepe (ca 30 meter) achtertuin (N/W) met enkele opstallen en planten;
KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1946
Woonoppervlakte: ca 95 m²
Inhoud: ca 330 m³
Perceel: 451 m²
BIJZONDERHEDEN
-Karakteristieke woning op goede woonstand nabij centrum van Oirschot;
-Pand heeft geen CV en geen isolatie;
-De koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering en onderhoud;
-Aanvaarding in overleg;
VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.
INFORMATIE
Voor meer foto’s en informatie kijk op johanvanboxtelmakelaardij.nl
VERKOOPPROCES
Bij meerdere geïnteresseerde kandidaten zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure, eventueel gekoppeld aan een open huis.
Dat kan in deze eenvoudige, gehele te moderniseren, woning aan de zeer gewilde Lindenlaan.
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast;
Slaapkamer/werkkamer ca 2,15 x 2,24 meter (ca 7 m²)
Woonkamer (ca 17 m²) met schouw.
Separate keuken (ca 7,5 m²) met kelder en een eenvoudig (origineel) keukenmeubel zonder inbouwapparaten.
Bijkeuken (ca 9m²) met toilet;
De wanden van de begane grond zijn grotendeels afgewerkt met behang, de plafonds zijn deels gestukadoord en deels afgetimmerd met schroten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de berging met eenvoudige douche;
Slaapkamer 1 ca 2,75 x 3.70 meter (ca 10 m²), gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 ca 2.15 x 3.65 meter (ca 8 m²), gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 ca 4.05 x 2.10 meter (ca 8,5 m²) gelegen aan de voorzijde;
Berging ca 3.45 x 1.50 meter (ca 5 m²) met douche;
De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn gestukadoord.
BUITEN
Voortuin met gazon, planten en inrit;
Grote diepe (ca 30 meter) achtertuin (N/W) met enkele opstallen en planten;
KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1946
Woonoppervlakte: ca 95 m²
Inhoud: ca 330 m³
Perceel: 451 m²
BIJZONDERHEDEN
-Karakteristieke woning op goede woonstand nabij centrum van Oirschot;
-Pand heeft geen CV en geen isolatie;
-De koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering en onderhoud;
-Aanvaarding in overleg;
VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.
INFORMATIE
Voor meer foto’s en informatie kijk op johanvanboxtelmakelaardij.nl
VERKOOPPROCES
Bij meerdere geïnteresseerde kandidaten zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure, eventueel gekoppeld aan een open huis.
Kenmerken
Algemene kenmerken
Adres: | Lindenlaan 10 Oirschot |
Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
Type: | Eengezinswoning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 451 m² |
Perceelbreedte: | 10,3 m |
Perceeldiepte: | 43,8 m |
Totale woonoppervlakte: | 95 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1946 |
Inhoud: | 330 m³ |
Gevelbreedte: | 6,65 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Eenvoudig |
Indeling
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 17 m² |
Keuken: | 8 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
Tuin: | 300 m² |
Tuin breedte: | 11 m |
Tuin diepte: | 29 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
Parking: | 1 |
Informatieplicht
Kad. gemeente: | Oirschot |
Oppervlakte: | 451 m² |