Te koop | onder bod - Boxtel - € 315.000 k.k.

St.Sebastiaanstraat 18

Goed onderhouden eindwoning met moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen maar vooral een verrassend grote zolder door de verhoogde tweede verdieping, tel daarbij op het grote perceel van 237 m² en je hebt een ideale gezinswoning op goede woonstand.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en toilet (wandcloset) en wasruimte met wasmachine-aansluiting;
-Royale woonkamer (ca 20 m²);
-Open keuken (ca 10,5 m²) met kelderkast en een modern hoekopgesteld keukenmeubel met gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
De wanden en plafonds van de begane grond zijn gestukadoord, de vloeren zijn betegeld

EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een werkkamer (met zoldertrap) en de badkamer;
-Werkkamer 1 ca 2.25 x 3.50 (ca 8 m²) met trapopgang, gelegen aan de voorzijde;
-Slaapkamer 2 ca 3.69 x 2.57 (ca 9,5 m²) gelegen aan de voorzijde;
-Slaapkamer 3 ca 3.15 x 3.08 (ca 10 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Moderne badkamer uit 2019 (ca 6,5 m²) met douche, wastafelmeubel en wandcloset;
De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met spachtelputz, de plafonds zijn gestukadoord.

TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV ketel (2021) en dakvenster;
-Zolderkamer ca 3.55 x 3.50 (ca 12 m²) met 2 dakvensters;
De zolderverdieping is recent (2018) opgehoogd waardoor een bruikbare woonetage is ontstaan.

BUITEN
-Voortuin met planten en gazon;
-Achtertuin (Oost) met bestrating, gazon, overkapping en dubbele berging

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1953
-Inhoud ca 345 m³
-Woonoppervlakte ca 104 m²
-Perceel 237 m²










BIJZONDERHEDEN
-Royale woning;
-Voorzien van kunststof kozijnen;
-Moderne keuken en badkamer (2019);
-Verhoogde zolderverdieping met volledig nieuw dak (2018);
-Dak-, Vloer- en gedeeltelijk muurisolatie;
-Dubbel glas (eerste en tweede verdieping HR++ glas);
-Riolering tot aansluiting gemeenteriool vernieuwd in 2019;
-Energielabel is van voor de verbouwing en isolatie;
-Aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.

VERKOOPPROCES
Bij grote belangstelling zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure eventueel gekoppeld aan een open huis.


Kenmerken

Algemene kenmerken

Adres:St.Sebastiaanstraat 18
Boxtel
Vraagprijs:€ 315.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:237 m²
Perceelbreedte:8,75 m
Perceeldiepte:25,5 m
Totale woonoppervlakte:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Inhoud:345 m³
Gevelbreedte:7,3 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:93 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Informatieplicht

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]
popup