UITGEBOUWDE TUSSENWONG
Op goede woonstand centraal in Boxtel Oost bieden wij aan deze uitgebouwde, goed onderhouden tussenwoning met groot perceel en 4 slaapkamers.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en toilet met fonteintje;
De wanden en plafonds van de hal zijn gestukadoord, de vloer is afgewerkt met laminaat.
-Royale uitgebouwde woonkamer (ca 46 m²) met tuindeuren;
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is gestukadoord, de vloer is afgewerkt met laminaat.
-Separate keuken (ca 8 m²) met hoekopgesteld keukenmeubel met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;

EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 3.60 x 3.60 (ca 13 m²) gelegen aan de voorzijde;
-Slaapkamer 2 ca 2.41 x 3.22 (ca 7,5 m²) gelegen aan de achterzijde,
-Slaapkamer 3 ca 3.22 x 4.22 (ca 13,5 m²) gelegen aan de achterzijde,
-Badkamer douchecabine en wastafelmeubel;

De wanden van de overloop zijn gestukadoord, de wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang, de plafonds van de verdieping zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV ketel (huurketel 2015) en wasmachine- aansluiting;
-Zolderkamer ca 3.46 x 3.00 (ca 10 m²) met dakkapel;

BUITEN
-Voortuin met planten;
-Diepe (ca 12 meter) achtertuin (Zuid) met bestrating, planten en berging;

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1972
-Inhoud ca 435 m³
-Woonoppervlakte ca 130 m²
-Perceel 190 m²



BIJZONDERHEDEN
-Ruime woning met grote woonkamer;
-Kunststof dakkapel;
-CV ketel wordt gehuurd, huurcontract dient door de koper te worden overgenomen;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.

VERKOOPPROCES
Bij grote belangstelling zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure eventueel gekoppeld aan een open huis.