MODERN AFGEWERKTE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN EN GROTE BERGING
Kenmerken van deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers ruime, moderne badkamer gelegen op goede woonstand in Boxtel Noord nabij alle voorzieningen zoals winkels, natuurgebied, uitvalswegen (A2)
INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en toilet met wandcloset;
-Royale woonkamer (ca 28 m²);
-Aangebouwde open keuken/eetkamer (ca 8 m²) met lichtstraat, tuindeuren en een hoekopgesteld keukenmeubel met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en ingebouwde losse koelkast ;
De wanden van de woonkamer zijn voorzien van spuitwerk, de wanden van de hal en plafonds van de begane grond zijn gestukadoord, de vloeren zijn betegeld (deels vloerverwarming)
EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.80 x 2,80 (ca 8 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 3.50 x 2.80 (ca 11 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 3 ca 2.80 x 3.08 (ca 8,5 m²) gelegen aan de achterzijde, in deze kamer
bevinden zich de vaste trap naar de zolder en wasmachine-aansluiting;
-Ruime, moderne (2020) badkamer (ca 8 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset;
De wanden en plafonds van de begane grond zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken bergzolder met dakvenster en CV ketel (Remeha ca 2014);
De zoldervloer is afgewerkt met laminaat.
BUITEN
-Voortuin met bestrating en planten;
-Achtertuin (Zuid) met bestrating, planten en grote berging met inpandig kantoor;
KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1967
-Inhoud ca 350 m³
-Woonoppervlakte ca 98 m²
-Oppervlakte zolder ca 3 m m²
-Berging van ca 33 m²
-Perceel 178 m²
BIJZONDERHEDEN
-Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (HR++);
-Kunststof kozijnen, deels voorzien van rolluiken;
-Moderne badkamer (2020);
-Airco in woonkamer en slaapkamer (2022, ter overname);
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.
Kenmerken van deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers ruime, moderne badkamer gelegen op goede woonstand in Boxtel Noord nabij alle voorzieningen zoals winkels, natuurgebied, uitvalswegen (A2)
INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en toilet met wandcloset;
-Royale woonkamer (ca 28 m²);
-Aangebouwde open keuken/eetkamer (ca 8 m²) met lichtstraat, tuindeuren en een hoekopgesteld keukenmeubel met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en ingebouwde losse koelkast ;
De wanden van de woonkamer zijn voorzien van spuitwerk, de wanden van de hal en plafonds van de begane grond zijn gestukadoord, de vloeren zijn betegeld (deels vloerverwarming)
EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.80 x 2,80 (ca 8 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 3.50 x 2.80 (ca 11 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 3 ca 2.80 x 3.08 (ca 8,5 m²) gelegen aan de achterzijde, in deze kamer
bevinden zich de vaste trap naar de zolder en wasmachine-aansluiting;
-Ruime, moderne (2020) badkamer (ca 8 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset;
De wanden en plafonds van de begane grond zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken bergzolder met dakvenster en CV ketel (Remeha ca 2014);
De zoldervloer is afgewerkt met laminaat.
BUITEN
-Voortuin met bestrating en planten;
-Achtertuin (Zuid) met bestrating, planten en grote berging met inpandig kantoor;
KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1967
-Inhoud ca 350 m³
-Woonoppervlakte ca 98 m²
-Oppervlakte zolder ca 3 m m²
-Berging van ca 33 m²
-Perceel 178 m²
BIJZONDERHEDEN
-Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (HR++);
-Kunststof kozijnen, deels voorzien van rolluiken;
-Moderne badkamer (2020);
-Airco in woonkamer en slaapkamer (2022, ter overname);
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.
Kenmerken
Algemene kenmerken
| Adres: | van der Aastraat 24 Boxtel |
| Vraagprijs: | € 325.000 k.k. |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 178 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 27,4 m |
| Totale woonoppervlakte: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Inhoud: | 350 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,25 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Overige inpandige ruimte: | 3 m² |
| Externe Bergruimte : | 33 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | 33 m² |
| Zolder: | 3 m² |
| Tuin: | 42 m² |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 6,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Informatieplicht
| Kad. gemeente: | Boxtel |
| Oppervlakte: | 178 m² |
| Energielabel: | B |
| Geldig tot: | 4-12-2028 |