RUIME 4 KAMER MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS GELEGEN IN HET SFEERVOLLE CENTRUM VAN OIRSCHOT OP LOOPAFSTAND VAN DE HISTORISCHE EN KARAKTERVOLLE GROTE MARKT MET DE VELE GEZELLIGE TERRASSEN EN WINKELS.

INDELING
EERSTE WOONLAAG
Via trapopgang te bereiken overdekt portaal met 2 woningen;
HAL/ENTREE
Hal met meterkast en toilet met wandcloset;
WOONKAMER
De ruime woonkamer (ca 38m²) heeft een moderne gashaard en een loggia (ca 6m²) aan de voorzijde
KEUKEN
Open keuken (ca 7m²) heeft een balkon (ca 10m²) en een hoekopgesteld keukenmeubel met inductie- kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;

De wanden en plafonds van deze woonlaag zijn gestukadoord.
De vloeren van de hal en woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie visgraad parketvloer met facetranden, de keukenvloer is betegeld.

TWEEDE WOONLAAG
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.60 x 3.75 (ca 10m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 2.40 x 3,30 (ca 8 m²) gelegen aan de voorzijde;
-Slaapkamer 3 ca 3.40 x 4.22 (ca 14m²) gelegen aan de voorzijde, deze kamer heeft een grote inloopkast van ca 6,5 m²;
-Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset;

De wanden en plafonds van de verdieping zijn gestukadoord.

DERDE WOONLAAG
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV ketel (2015)

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1986
-Woonoppervlakte ca 116 m²
-Inhoud ca 400 m³
-Gezonde VvE
-Servicekosten ca € 125,-- per maand, dit is inclusief oa onderhoud buitenzijde en opstalverzekering




BIJZONDERHEDEN
-Energielabel C
-Mechanische ventilatie
-Woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing
-Woning is volledig geïsoleerd
-Betonnen verdiepingsvloeren
-Schilderwerk buitenzijde in goede staat
-Aanvaarding in overleg (korte termijn mogelijk)

VERKOOPPROCES
De wet schrijft voor dat voor het bieden op een woning gebruik te worden gemaakt van een “biedlogboek”
Op onze website staat zowel op de startpagina als op de pagina van de betreffende woning een knop “breng een bod uit” als u deze knop gebruikt komt u op de pagina van het “biedlogboek” deze pagina wijst zichzelf.
Op deze pagina kunt u een bod (met eventuele voorwaarden invoeren maar ook alle beschikbare informatie downloaden)
Op deze pagina staan ook de belangrijke documenten onder de knop “dataroom” u kunt deze documenten, na registratie, eenvoudig downloaden, natuurlijk zonder eerst een bod te doen.