Beschrijving
GERENOVEERD EN VERDUURZAAMD
Op goede woonstand in de gewilde wijk rondom het Kerstroosplein in deelgemeente Stratum gelegen uitgebouwde, gerenoveerde en verduurzaamde tussenwoning met kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen.
BEGANE GROND
-Hal/entree met meterkast en toilet;
-Woonkamer ca 3.48 x 6.79 (ca 23,5 m²)
-Open keuken (ca 4 m²) met een eenvoudig keukenmeubel met inductie kookplaat en afzuigkap;
-Aangebouwde tuinkamer ca 4.88 x 2.85 (ca 14 m²) met schuifpui;
EERSTE VERDIEPING
-Overloop met tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.67 x 2.25 meter (ca 6 m²), gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 2.59 x 3.72 meter (ca 10 m²), gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 3 ca 3.63 x 3.78 meter (ca 10 m²), gelegen aan de voorzijde;
-Badkamer (ca 3 m²) geheel betegeld met ligbad en wastafel
TWEEDE VERDIEPING
Vlizotrap naar kleine bergvliering met CV ketel;
BUITEN
-Voortuin met bestrating.
-Achtertuin (Oost) met bestrating en 2 bergingen, resp. ca 9,5 m² en ca 8 m².
KENMERKEN
-Bouwjaar: ca 1954
-Woonoppervlakte: ca 86 m²
-Inhoud: ca 275 m³
-Perceel: ca 137 m²
BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning op goede woonstand;
-in 2024 gerenoveerd en verduurzaamd; vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, dak- vloer- en muurisolatie en 6 zonnepanelen;
-Kunststof kozijnen;
-Gelegen op goede woonstand in Stratum;
-Nabij alle mogelijke voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, speelveld, natuurgebied “Leenderheide”, sportaccommodaties en uitvalswegen
-Aanvaarding in overleg;
VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;
VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek
