Beschrijving
Aan de rand van het bosgebied tussen Geldrop en Mierlo gelegen ruim (ca 90 m²) 4-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping van een fraai complex met schitterend uitzicht over de omgeving.
BEGANE GROND
Afgesloten entree met toegang tot de trappenhal met lift.
Eigen berging onder het gebouw op de begane grond.
APPARTEMENT
Gelegen op de zesde verdieping, met de volgende globale indeling:
Hal/entree met tochtportaal, meterkast, toilet en toegang tot de diverse vertrekken;
Royale woonkamer ca 4.29 x 6.08 meter(ca 26 m²) met balkon (ca 5 m²);
Separate keuken ca 3.60 x 3.07 meter (ca 11 m²) met inbouwkast en een net doch eenvoudig keukenmeubel;
Slaapkamer 1 ca 4.28 x 3.60 (ca 15 m²);
Slaapkamer 2 ca 2.40 x 4.00 (ca 9,5 m²);
Slaapkamer 3 ca 1.80 x 3.00 (ca 5,5 m²);
In 2024 gemoderniseerde badkamer (ca 3,5 m²) geheel betegeld en met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting;;
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met behang, die van de slaapkamer zijn gestukadoord, de plafonds van het appartement zijn voorzien van spuitwerk.
KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1971
Woonoppervlakte: ca 90 m²
Balkon op het Westen ca 5 m²
Inhoud: ca 300 m³
servicekosten ca € 238,-- per maand
BIJZONDERHEDEN
-Zeer royaal appartement op goede locatie;
-Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
-Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren;
-Aanvaarding in overleg;
VERKOOP HUURWONING
Aangezien dit een corporatiewoning betreft, zijn de volgende bijzondere bepalingen van toepassing:
-Zelfbewoning: Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik (met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar).
-Clausules: In de koopovereenkomst worden een ‘niet zelf bewoond’-clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
-Notaris: De overdracht geschiedt bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven of Nuenen.
-Zekerheid: Wij hanteren de standaard kopovereenkomst met het gebruikelijke artikel met de waarborgsom/bankgarantie van 10%.
VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.
