Zicht 12 5291 NV Gemonde € 525.000,- k.k.

RUIME UITGEBOUWDE LEVENLOOPBESTENDIGE TWEEKAPPER MET BERGING GELEGEN OP GOEDE WOONSTAND IN HET LANDELIJKE GEMONDE
Kenmerken van deze goed onderhouden tweekapper met grote aanbouw, 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond;

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast en toilet voorzien van wandcloset;
-Ruime uitgebouwde woonkamer ca 53m² met grote maatwerk kastenwand, lichtstraat
en tuindeuren;
-Open keuken (ca 5,5m² met hoekopgesteld keukenmeubel met inductie-kookplaat,
oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
Het keukenmeubel is aangepast voor minder validen en kan elektrisch in hoogte
aangepast worden;
-Portaal met toegang tot de inpandige berging (ca 12m²) met CV ketel en de slaapkamer
ca 3.27 x 4.09 (ca 13 m²) annex badkamer (ca 7,5m²) met inloopdouche, wastafel en
wandcloset;

De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en stukwerk, de plafonds zijn gestukadoord (deels spuitwerk), de vloeren zijn deels afgewerkt met parket en deels betegeld (vloerverwarming).

EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 3.06 x 3.89 (ca 11m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 2.87 x 4.77 (ca 13,5m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 3 ca 2.87 x 3.57 (ca 10m²) gelegen aan de achterzijde;
-Moderne badkamer (ca 6,5m²) met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en
wandcloset;

De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met een structuur, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn afgewerkt met tapijt.

TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakvenster, CV ketel en
wasmachine-aansluiting;

BUITEN
-Voortuin met bestrating en planten;
-Achtertuin (Zuid-West) met bestrating en planten;

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1994
-Woonoppervlakte ca 170 m²
-Inpandige berging ca 12 m²
-Inhoud ca 625 m³
-Perceel 216 m²

BIJZONDERHEDEN
-Rustige ligging in Gemonde tussen Boxtel en Schijndel;
-Levensloopbestendige woning, aangepast voor minder validen;
-Voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie en dubbele beglazing;
-2 Moderne badkamers;
-14 zonnepanelen, geplaatst in 2013;
-Grotendeels voorzien van rolluiken en screens;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.

VERKOOPPROCEDURE/INFOMATIE/BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure e.d.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek