Beschrijving
Op goede woonstand nabij het centrum van Oirschot staat deze goed onderhouden, uitgebouwde en karakteristieke tweekapper met berging.
BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en meterkast;
Kelder (ca 8m²);
Woonkamer (ca 30m²);
De wanden van de woonkamer zijn deel afgewerkt met steenstrips en deels gestukadoord, het plafond is gestukadoord en de vloer is afgewerkt met laminaat;
Separate keuken (ca 13m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;
Tuinkamer (ca 6,5m²) met buitendeur;
Bijkeuken ca 6,5m²);
EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast (met CV ketel) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.41 x 2.55 meter (ca 6m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 2.85 x 3.46 meter (ca 10m²) met inbouwkast
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 2.85 x 2.65 meter (ca 7,5 m²) met inbouwkast
Badkamer met inloopdouche en wastafel;
De wanden en plafonds van de verdieping zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
BUITEN
Voortuin met siersplit en planten;
Achtertuin (Zuid-West) met 2 bergingen (resp. ca 4m² en ca 25m²), bestrating en gazon;
KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1947
Woonoppervlakte: ca 100 m²
Inhoud: ca 420 m³
Perceel: 260 m²
BIJZONDERHEDEN
-Uitgebouwde karakteristieke tweekapper;
-Goede woonstand nabij het centrum;
-Grotendeels voorzien van dubbel glas;
-Kozijnen vervangen;
-Aanvaarding in overleg;
VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;
VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek
