Beschrijving
Op goede woonstand aan een groenstrook aan de rand van het centrum van Oirschot
staat deze goed onderhouden tweekapper met garage.
BEGANE GROND
Hal/entree met toilet, trapkast en meterkast;
Doorzon woonkamer ca 3.49 x 6,69 meter (ca 23m²) met tuindeur;
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is gestukadoord.
Separate keuken (ca 9 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel met gaskookplaat en afzuigkap;
EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 3.48 x 3.61 meter (ca 13 m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.03 x 2.46 meter (ca 7,5 m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.48 x 2.93 meter (ca 10 m²)
Badkamer met douche, wastafel en toilet;
De wanden van de verdieping zijn gestukadoord, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten.
TWEEDE VERDIEPING
Vlizotrap naar bergzolder met CV ketel;
BUITEN
Voortuin met bestrating, planten en inrit voor meerdere auto’s;
Achtertuin (West) met garage (ca 14 m²) berging (ca 7 m²), planten en bestrating;
KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1969
Woonoppervlakte: ca 88 m²
Oppervlakte zolder: ca 12 m²
Inhoud: ca 345 m³
Perceel: 258 m²
BIJZONDERHEDEN
-Tweekapper met garage;
-Goede woonstand nabij het centrum;
-Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas;
-Kozijnen vervangen;
-Aanvaarding in overleg;
VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;
VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.
