Nieuw in verkoop:Hoog Geldrop 4, 5663 BE Geldrop - Foto
Nieuw in verkoop
+23

Hoog Geldrop 4 5663 BE Geldrop € 300.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1930
  • 98 m² perceeloppervlakte
  • 88 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET
In een rustige woonstraat in het zeer gewilde “Zes Gehuchten” gelegen karakteristieke tweekapper met 4 slaapkamers.

BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en meterkast;
Separate keuken (ca 14 m²) met schouw, trapkast, opstelling CV ketel en een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;
Woonkamer (ca 14 m²) met schouw;
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met behang, het plafond is afgewerkt met behang, de vloer met laminaat.
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en buitendeur;
Badkamer met douche en wastafel;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast en toegang tot 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2,76 x 3.75 meter (ca 10 m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 2.75 x 2.84 meter (ca 8 m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 2.04 x 1.85 meter (ca 4 m²)
Slaapkamer 4 aan de voorzijde ca 3.75 x 3.50 meter (ca 13 m²)

BUITEN
Voortuin met planten.
Achtertuin (Noord) met berging, poort en bestrating van betontegels;

KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1930
Woonoppervlakte: ca 88 m²
Inhoud: ca 300 m³
Perceel: 98 m²

BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning;
-Karakteristieke woning, rustig gelegen op goede woonstand;
-Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;

VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;

VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00011
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 31 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1930
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
98 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
13 m²
Keukenoppervlakte
14 m²
Inhoud
300 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F
Energie-index
2,04

CV ketel

CV ketel
Nefit 24CW4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Geldrop E 3101
Perceeloppervlakte
98 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure.pdf Download