Beschrijving
KLUSSERS OPGELET
In een rustige woonstraat in het zeer gewilde “Zes Gehuchten” gelegen karakteristieke tweekapper met 4 slaapkamers.
BEGANE GROND
Hal/entree met toilet en meterkast;
Separate keuken (ca 14 m²) met schouw, trapkast, opstelling CV ketel en een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten;
Woonkamer (ca 14 m²) met schouw;
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met behang, het plafond is afgewerkt met behang, de vloer met laminaat.
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en buitendeur;
Badkamer met douche en wastafel;
EERSTE VERDIEPING
Overloop met inbouwkast en toegang tot 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2,76 x 3.75 meter (ca 10 m²)
Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 2.75 x 2.84 meter (ca 8 m²)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 2.04 x 1.85 meter (ca 4 m²)
Slaapkamer 4 aan de voorzijde ca 3.75 x 3.50 meter (ca 13 m²)
BUITEN
Voortuin met planten.
Achtertuin (Noord) met berging, poort en bestrating van betontegels;
KENMERKEN
Bouwjaar: ca 1930
Woonoppervlakte: ca 88 m²
Inhoud: ca 300 m³
Perceel: 98 m²
BIJZONDERHEDEN
-Ideale starterswoning;
-Karakteristieke woning, rustig gelegen op goede woonstand;
-Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;
VERKOOP HUURWONING
Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.);
-De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven;
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom;
VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN
Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek”
Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden.
In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc.
U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek).
Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.
