RUIME WONING, RUSTIGE LIGGING, 2 SLAAPKAMERS
Zomaar wat kreten die van toepassing zijn op dit ruim 3-kamer appartement met loggia en berging in een fraai senioren complex aan de van Hornstraat in Boxtel

INDELING
BEGANE GROND:
Afgesloten entree naar binnenplaats met bergingen (eigen berging van ca 6,5m²)
Trappenhal met lift;

APPARTEMENT
Gelegen op de eerste verdieping (tweede woonlaag) met de volgende indeling;
-Verrassend ruime hal/entree met toilet (wandcloset) en meterkast;
-Ruime woonkamer (ca 44,5m²) met loggia (ca 8m²), de loggia is dichtgemaakt met
schuiframen waardoor deze het hele jaar door kan worden gebruikt;
-Open keuken (ca 7,5 m²) met hoekopgesteld keukenmeubel met gaskookplaat, oven,
afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
-Bijkeuken met CV ketel en wasmachine-aansluiting;
-Slaapkamer 1 ca 2,60 x 3,04 meter (ca 8m²) met kastenwand;
-Slaapkamer 2 ca 3,03 x 4,50 meter (ca 13,5m²);
-Badkamer (ca 5,6 m²) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;

De wanden van de hal en woonkamer zijn afgewerkt met een structuur, de wanden van de slaapkamers met behang.
De vloeren van het appartement zijn afgewerkt met kurk, de plafonds met spuitwerk.

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1997
-Woonoppervlakte ca 100 m²
-Loggia ca 8 m²
-Bergingen ca 6,5 m²

BIJZONDERHEDEN
-Rustig gelegen appartement in het complex “van Hornstaete”;
-Seniorencomplex met een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar;
-Gezonde VvE met positief saldo;
-Servicekosten € 209,32 per maand;
-CV ketel ca 2010;
-Aanvaarding in overleg, vanaf 01-2024;
-In de koopovereenkomst zal de "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.

VERKOOPPROCES
Bij meerdere geïnteresseerde kandidaten zal worden overgegaan tot een biedingsprocedure