TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING met garage, 3 slaapkamers en een moderne afwerking. Dit alles in een rustige straat in buurtschap Kalksheuvel, op korte afstand van het NS station en het centrum maar ook natuurgebied de Kampina ligt bijna aan het eind van de straat.
De woning is na de aankoop in 2017 geheel gemoderniseerd.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met meterkast;
-Royale uitgebouwde woonkamer (ca 38 m²) met houtkachel en tuindeuren;
-Open keuken (ca 7 m²) met keukenmeubel keramische kookplaat, afzuigkap, oven,
koelkast en vaatwasmachine;
-Bijkeuken (ca 9 m²) met wasmachine-aansluiting en toilet met wandcloset;

De wanden en plafonds van de begane grond zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met hout en tegels (deels vloerverwarming).

EERSTE VERDIEPING:
-Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.15 x 3.15 (ca 7 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 2 ca 3.18 x 3.15 (ca 10 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 3 ca 3.05 x 2.40 (ca 7,5 m²) gelegen aan de voorzijde;
-Badkamer inloopdouche en wastafelmeubel, de badkamer is voorzien van
vloerverwarming;

De wanden en plafonds van de verdieping zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
-Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV ketel (ca 2017);

BUITEN
-Voortuin met siersplit en inrit met bestrating
-Achtertuin (Oost) met garage (ca 16,5 m²), berging (ca 10 m²) met overkapping
(ca 6,5 m²) en bestrating;

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1955
-Inhoud ca 345 m³
-Woonoppervlakte ca 95 m²
-Oppervlakte zolder ca 7 m²
-Perceel 217 m²

BIJZONDERHEDEN
-Rustige locatie in buurschap Kalksheuvel;
-Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco;
-Met garage, berging en gezellige zithoek;
-Grotendeels voorzien van dubbel glas en isolatie tussen de verdiepingsvloer en de
zolder;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.